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办公修建设计尺度
发布时间:2021-04-13 00:22
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本文摘要:UDC中华人民共和国行业尺度P JGJ/T 67-2019存案号 J 556-2019办公修建设计尺度Standard for design of ofice building2019– 11 –08 公布 2020– 03 –01 实施中华人民共和国住房和城乡建设部 公布中华人民共和国行业尺度办公修建设计尺度Standard for design of ofice buildingJGJ/T 67-2019批准部门:中华人民共和国住房和城乡建设部施行日期:2020 年 3

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UDC中华人民共和国行业尺度P JGJ/T 67-2019存案号 J 556-2019办公修建设计尺度Standard for design of ofice building2019– 11 –08 公布 2020– 03 –01 实施中华人民共和国住房和城乡建设部 公布中华人民共和国行业尺度办公修建设计尺度Standard for design of ofice buildingJGJ/T 67-2019批准部门:中华人民共和国住房和城乡建设部施行日期:2020 年 3 月 1 日中华人民共和国住房和城乡建设部通告2019 年 第 283 号住房和城乡建设部关于公布行业尺度《办公修建设计尺度》的通告现批准《办公修建设计尺度》为行业尺度,编号为 JGJ/T 67-2019,自 2020年 3 月 1 日起实施。原行业尺度《办公修建设计规范》JGJ 67-2006 同时废止。本尺度在住房和城乡建设部门户网站(www.mohurd.gov.cn)公然,并由住房和城乡建设部尺度定额研究所组织中国修建出书传媒有限公司出书刊行。

中华人民共和国住房和城乡建设部2019 年 11 月 8 日前言凭据住房和城乡建设部《关于印发(2014 年工程建设尺度规范制订、修订计划》的通知》(建标[2013]169 号)的要求,尺度体例组经广泛观察研究,认真总结实践履历,参考有关国际尺度和外洋先进尺度,并在广泛征求意见的基础上,修订了本尺度。本尺度的主要技术内容是:1.总则;2.术语;3.基地和总平面;4.修建设计;5.防火设计;6.室内情况;7.修建设备。

本尺度修订的主要技术内容是:1.对引用的其他部门尺度中已作改变的内容作相应调整;2.增加了办公修建的绿色设计方面的要求;3.对办公修建的灵活车及非灵活车配建泊位的要求作了划定;4.在公共用房和服务用房中增加了部门场所的要求;5.其他为适应办公修建使用、治理、技术方面生长的需要而对相关条文举行的修订。本尺度由住房和城乡建设部卖力治理,由浙江省修建设计研究院卖力详细技术内容的解释。

执行历程中如有意见和建议,请寄送浙江省修建设计研究院《办公修建设计尺度》体例组(地址:浙江省杭州市安吉路 18 号;邮政编码:310006)本尺度主编单元:浙江省修建设计研究院恒尊团体有限公司本尺度参编单元:中国修建尺度设计研究院有限公司浙江大学修建设计研究院有限公司江苏省修建设计研究院有限公司福建省修建设计研究院本尺度主要起草人员:许世文 方子晋 李靖 殷农 彭六保 林蔚然 姚国梁杨彤 何江 吴军 周平槐 毛海鸣 周鸿寅本尺度主要审查人员:赵元超 徐锋 刘恩芳 桂学文 江刚 陈众励 蔡昭昀张三明 李光华 庄新南 王宗存目录前言 ............................................................................................................................... 31 总则 ............................................................................................................................ 52 术语 ............................................................................................................................ 63 基地和总平面 ............................................................................................................ 73.1 基地 ...................................................................................................................... 73.2 总平面 .................................................................................................................. 74 修建设计 .................................................................................................................... 84.1 一般划定 .............................................................................................................. 84.2 办公用房 ............................................................................................................ 104.3 公共用房 ............................................................................................................ 114.4 服务用房 ........................................................................................................... 124.5 设备用房 ............................................................................................................ 145 消防设计 .................................................................................................................. 166 室内情况 .................................................................................................................. 176.1 室内空气情况 ................................................................................................... 176.2 室内光情况 ....................................................................................................... 176.3 室内声情况 ....................................................................................................... 197 修建设备 ................................................................................................................. 207.1 给水排水 ........................................................................................................... 207.2 暖通空调 ........................................................................................................... 207.3 修建电气 ........................................................................................................... 227.4 修建智能化 ....................................................................................................... 22本尺度用词说明 ......................................................................................................... 24引用尺度名录 ....................................................................................................... 251 总则【条文说明】1.0.1 为在办公修建设计中贯彻国家技术经济政策,规范办公修建的设计,保障办公修建宁静、卫生、适用、高效,制定本尺度。1.0.2 本尺度适用于所有新建、扩建和改建的办公修建设计。1.0.3 办公修建设计应依据其使用要求举行分类,并应切合表 1.0.3 的划定:表 1.0.3 办公修建分类1.0.4 办公修建设计应遵循节地、节能、节水、节材和掩护情况的原则。1.0.5 办公修建应举行无障碍设计,并应切合现行国家尺度《无障碍设计规范》GB50763 的有关划定。

1.0.6 办公修建设计除应切合本尺度划定外,尚应切合国家现行有关尺度的划定。2 术语2.0.1 办公修建 ofice building供机关、团体和企事业单元管理行政事务和从事各种业务运动的修建物。

2.0.2 办公综合楼 multiple-use ofice building由办公楼层和其他使用功效楼层组成的公共修建。2.0.3 商务办公楼 business office building在统一的物业治理下,以商务为主,由一种或数种办公空间组成的办公修建。2.0.4 开放式办公室 open office space灵活隔绝的大空间办公空间形式。

2.0.5 半开放式办公室 semi-open office space由开放式办公室和单间办公室组合而成的办公空间形式。2.0.6 单元式办公室 unit-typed office space由接待空间、办公空间、专用卫生间以及服务空间等组成的相对独立的办公空间形式。2.0.7 单间式办公室 office space in single module一个开间(或多个开间)和以一个进深为尺度而隔成的独立办公空间形式。3 基地和总平面3.1 基地【条文说明】3.1.1 办公修建基地的选址,应切合当地土地使用总体计划和城乡计划的要求。

3.1.2 办公修建基地宜选在工程地质和水文地质有利、市政设施完善且交通和通信利便的地段。3.1.3 办公修建基地与易燃易爆物品场所和发生噪声、尘烟、散发有害气体等污染源的距离,应切合国家现行有关宁静、卫生和情况掩护尺度的划定。3.1.4 A 类办公修建应至少有两面直接毗邻都会门路或公路;B 类办公修建应至少有一面直接毗邻都会门路或公路,或与都会门路或公路有相毗连的通路;C 类办公修建宜有一面直接毗邻都会门路或公路。3.1.5 大型办公修建群应在基地中设置人员集散空隙,作为紧迫遁迹疏散园地。

3.2 总平面【条文说明】3.2.1 总平面部署应遵循功效组织合理、修建组合紧凑、服务资源共享的原则,科学合理组织和使用地上、地下空间,并宜留有生长余地。3.2.2 总平面应合理组织基地内种种交通流线,妥善部署地上和地下修建的收支口。

锅炉房、厨房等后勤用房的燃料、货物及垃圾等物品的运输宜设有单独通道和收支口。3.2.3 当办公修建与其他修建共建在同一基地内或与其他修建合建时,应满足办公修建的使用功效和情况要求,分区明确,并宜设置单独收支口。

3.2.4 总平面应举行情况和绿化设计,合理设置绿化用地,合理选择绿化方式。宜设置屋顶绿化与室内绿化,营造舒适情况。绿化与修建物、构筑物、门路和管线之间的距离,应切合有关标淮的划定。

3.2.5 基地内应合理设置灵活车和非灵活车停放园地(库)。灵活车和非灵活车泊位设置应切合国家相关划定;当无相关要求时,灵活车设置泊位不得少于 0.60辆/100 ㎡,非灵活车设置泊位不得少于 1.2 辆/100 ㎡。4 修建设计4.1 一般划定【条文说明】4.1.1 办公修建应凭据使用性质、建设规模与尺度的差别,合理设置各种用房。

办公修建由办公用房、公共用房、服务用房和设备用房等组成。4.1.2 办公修建空间结构应做到功效分区合理、内外交通联系利便、种种流线组织良好,保证办公用房、公共用房和服务用房有良好的办公和运动情况。4.1.3 办公修建应举行节能设计,并切合现行国家尺度《公共修建节能设计尺度》GB 50189 和《民用修建热工设计规范》GB 50176 的有关划定。

办公修建在方案与开端设计阶段应体例绿色设计专篇,施工图设计文件应注明对绿色修建相关技术施工与修建运营治理的技术要求。4.1.4 办公修建应凭据使用要求、用地条件、结构选型等情况选择开间和进深,合理确定修建平面,提高使用面积系数。4.1.5 办公修建的电梯及电梯厅设置应切合下列划定:1 四层及四层以上或楼面距室外设计地面高度凌驾 12m 的办公修建应设电梯。

2 搭客电梯的数量、额定载重量和额定速度应通过设计和盘算确定。3 搭客电梯位置应有明确的导向标识,并应能便捷到达。4 消防电梯应按现行国家尺度《修建设计防火规范》GB 50016 举行设置,可兼作服务电梯使用。

5 电梯厅的深度应切合表 4.1.5 的划定。表 4.1.5 电梯厅的深度要求注:B 为轿厢深度,B'为并列部署的电梯中最大轿厢深度。6 3 台及以上的客梯集中部署时,客梯控制系统应具备按法式集中调控和群控的功效。7 超高层办公修建的搭客电梯应分层分区停靠。

4.1.6 办公修建的窗应切合下列划定:1 底层及半地下室外窗宜接纳宁静防范措施;2 当高层及超高层办公修建接纳玻璃幕墙时应设置清洗设施,并应设有可开启窗或通风换气装置;3 外窗可开启面积应按现行国家尺度《公共修建节能设计尺度》GB 50189 的有关划定执行;外窗应有良好的气密性、水密性和保温隔热性能,满足节能要求;4 倒霉朝向的外窗应接纳合理的修建遮阳措施。4.1.7 办公修建的门应切合下列划定:1 办公用房的门洞口宽度不应小于 1.00m,高度不应小于 2.10m;2 秘密办公室、财政办公室、重要档案库、珍贵仪表间和盘算机中心的门应接纳防盗措施,室内宜设防盗报警装置。4.1.8 办公修建的门厅应切合下列划定:1 门厅内可附设转达、收发、会客、服务、问讯、展示等功效房间(场所);凭据使用要求也可设商务中心、咖啡厅、警卫室、快递储物间等;2 楼梯、电梯厅宜与门厅相近设置,并应满足消防疏散的要求:3 严寒和严寒地域的门厅应设门斗或其他防寒设施;4 夏热冬冷地域门厅与高峻中庭空间相连时宜设门斗。4.1.9 办公修建的走道应切合下列划定:1 宽度应满足防火疏散要求,最小净宽应切合表 4.1.9 的划定。

表 4.1.9 走道最小净宽注:高层内筒结构的回廊式走道净宽最小值同单面布房走道。2 高差不足 0.30m 时,不应设置台阶,应设坡道,其坡度不应大于 1:8。4.1.10 办公修建的楼地面应切合下列划定:1 凭据办公室使用要求,开放式办公室的楼地面宜按家具或设备位置设置弱电和强电插座;2 大中型电子信息机房的楼地面宜接纳排挤防静电地板。4.1.11 办公修建的净高应切合下列划定:1 有集中空调设施并有吊顶的单间式和单元式办公室净高不应低于 2.50m;2 无集中空调设施的单间式和单元式办公室净高不应低于 2.70m;3 有集中空调设施并有吊顶的开放式和半开放式办公室净高不应低于 2.70m;4 无集中空调设施的开放式和半开放式办公室净高不应低于 2.90m;5 走道净高不应低于 2.20m,蕴藏间净高不宜低于 2.00m。

4.2 办公用房【条文说明】4.2.1 办公用房宜包罗普通办公室和专用办公室。专用办公室可包罗研究事情室和手工绘图室等。4.2.2 办公用房宜有良好的天然采光和自然通风,并不宜部署在地下室。

办公室宜有制止西晒和眩光的措施。4.2.3 普通办公室应切合下列划定:1 宜设计成单间式办公室、单元式办公室、开放式办公室或半开放式办公室;2 开放式和半开放式办公室在部署吊顶上的通风口、照明、防火设施等时,宜为自行分开或装修缔造条件,有条件的工程宜设计成模块式吊顶;3 带有独立卫生间的办公室,其卫生间宜直接对外通风范光。

条件不允许时,应接纳机械通风措施;4 秘密部门办公室应相对集中,与其他部门宜适当分开;5 值班办公室可凭据使用需要设置,设有夜间值班室时,宜设专用卫生间;6 普通办公室每人使用面积不应小于 6 ㎡,单间办公室使用面积不宜小于10 ㎡。4.2.4 专用办公室应切合下列划定:1 手工绘图室宜接纳开放式或半开放式办公室空间,并用灵活隔绝、家具等举行分开;研究事情室(不含实验室)宜接纳单间式;自然科学研究事情室宜靠近相关的实验室。2 手工绘图室,每人使用面积不应小于 6 ㎡;研究事情室每人使用面积不应小于 7 ㎡。

4.3 公共用房【条文说明】4.3.1 公共用房宜包罗集会室、对外服务厅、接待室、陈列室、公用茅厕、开水间、健身场所等。4.3.2 集会室应切合下列划定:1 按使用要求可分设中、小集会室和大集会室。2 中、小集会室可疏散部署。

小集会室使用面积不宜小于 30 ㎡,中集会室使用面积不宜小于 60 ㎡。中、小集会室每人使用,有集会桌的不应小于 2.00 ㎡/人,无集会桌的不应小于 1.00 ㎡/人3 大集会室应凭据使用人数和桌椅设置情况确定使用面积,平面长宽比不宜大于 2:1,宜有音频视频、灯光控制、通信网络等设施,并应有隔声、吸声和外窗遮光措施;大集会室所在层数、面积和宁静出口的设置等应切合国家现行有关防火尺度的划定。

4 集会室应凭据需要设置相应的休息、蕴藏及服务空间。4.3.3 接待室应切合下列划定:1 宜凭据使用要求设置接待室;专用接待室应靠近使用部门;行政办公修建的群众来访接待室宜靠近基地收支口并与主体修建离开单独设置。2 宜设置专用茶具室、洗消室、卫生间和蕴藏空间等。

4.3.4 陈列室应凭据使用要求设置。专用陈列室应举行专项照明设计,制止阳光直射及眩光,外窗宜设遮光设施。

4.3.5 公用茅厕应切合下列划定:1 公用茅厕服务半径不宜大于 50m;2 公用茅厕应设前室,门不宜直接开向办公用房、门厅,电梯厅等主要公共空间,并宜有防止视线滋扰的措施;3 公用茅厕宜有天然采光、通风,并应接纳机械通风措施;4 男女性此外茅厕应离开设置,其卫生洁具数量应按表 4.3.5 设置。表 4.3.5 卫生设施设置注:1 当使用总人数不凌驾 5 人时,可设置无性别卫生间,内设大、小便器及洗手盆各 1 个;2 为办公门厅及大集会室服务的公共茅厕应至少各设一个男、女无障碍厕位;3 每间茅厕大便器为 3 个以上者,其中 1 个宜设坐式大便器;4 设有大集会室(厅)的楼层应凭据人员规模相应增加卫生洁具数量。4.3.6 开水间应切合下列划定:1 宜分层或分区设置;2 宜自然采光、通风,条件不允许时应接纳机械通风措施;3 应设置洗涤池和地漏,并宜设消毒茶具和倒茶渣的设施。4.3.7 健身场所应切合下列划定:1 宜自然采光、通风;2 宜设置配套的换衣间和淋浴间。

4.4 服务用房【条文说明】4.4.1 服务用房宜包罗一般性服务用房和技术性服务用房。一般性服务用房为档案室、资料室、图书阅览室、员工换衣室、汽车库、非灵活车库、员工餐厅、厨房、卫生治理设施间、快递储物间等。技术性服务用房为消防控制室、电信运营商机房、电子信息机房、打印机房、晒图室等。

党政机关办公修建可凭据需求设置公勤人员用房及警卫用房等。有对外服务功效的办公修建可凭据需求设置使用面积不小于 10 ㎡的哺乳室。4.4.2 档案室、资料室、图书阅览室应切合下列划定:1 可凭据规模巨细和事情需要分设若干差别用途的房间,包罗库房、治理间、查阅间或阅览室等;2 档案室、资料室和书库应接纳防火、防潮、防尘、防蛀、防紫外线等措施;地面应接纳不起尘、易清洁的面层,并宜设置机械通风、除湿措施;3 档案和资料查阅间、图书阅览室应光线富足、通风良好,制止阳光直射及眩光;4 档案室设计应切合现行行业尺度《档案馆修建设计规范》JGJ 25 的划定,图书阅览室应切合现行行业尺度《图书馆修建设计规范》JGJ 38 的划定。4.4.3 员工换衣室、哺乳室应切合下列划定:1 换衣室、哺乳室宜有自然通风,否则应设置机械通风设施;2 哺乳室内应设洗手池。

4.4.4 汽车库应切合下列划定:1 应切合国家现行尺度《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB 50067、《车库修建设计规范》JGJ 100 的划定;2 停车方式应凭据车型、柱网尺寸及结构形式等确定;3 设有电梯的办公修建,当条件允许时应至少有一台电梯通至地下汽车库;4 汽车库内可按治理方式和停车位的数量设置相应的值班室、控制室、蕴藏室等辅助房间;5 汽车库内应按相关划定集中设置或预留电动汽车专用车位。4.4.5 非灵活车库应切合下列划定:1 净高不得低于 2.00m;2 每辆自行车停放面积宜为 1.50 ㎡~1.80 ㎡;3 非灵活车及二轮摩托车应以自行车为盘算当量举行停车当量的换算;4 车辆换算的当量系数,收支口及坡道的设计应切合现行行业尺度《车库修建设计规范》JGJ 100 的划定。4.4.6 员工餐厅、厨房可凭据修建规模、供餐方式和使用人数确定使用面积,并应切合现行行业尺度《饮食修建设计尺度》JGJ 64 的有关划定。

4.4.7 卫生治理设施间应切合下列划定:1 宜每层设置垃圾收集间。1)垃圾收集间应接纳机械通风措施;2)垃圾收集间宜靠近服务电梯间;3)宜在底层或地下层设垃圾分级、分类集中存放处,存放处应设冲洗排污设施,并有运出垃圾的专用通道。2 清洁间宜分层或分区设置,内设清扫工具存放空间和洗涤池,位置应靠近茅厕间。4.4.8 技术性服务用房应切合下列划定:1 电信运营商机房、电子信息机房、晒图室应凭据工艺要求和选用机型举行修建平面和相应室内空间设计。

2 盘算机网络终端、台式复印机以及碎纸机等办公自动化设施可设置在办公室内。3 供设计部门使用的晒图室,宜由收发间、裁纸间、晒图机房、装订间、底图库、晒图纸库、废纸库等组成。

晒图室宜部署在底层,接纳氨气熏图的晒图机房应设独立的废气排挤装置和处置惩罚设施。舆图库设计应切合本尺度第 4.4.2 条第2 款的划定。4 消防控制室应按现行国家尺度《修建设计防火规范》GB 50016 举行设置。4.5 设备用房【条文说明】4.5.1 动力机房宜靠近负荷中心设置。

4.5.2 发生噪声或振动的设备机房应接纳消声、隔声和减振等措施,并不宜毗邻办公用房和集会室,也不宜部署在办公用房和集会室对应的直接上层。4.5.3 设备用房应留有能满足最大设备安装、检验的收支口。4.5.4 设备用房、设备层的层高和垂直运输交通应满足设备安装与维修的要求。

4.5.5 有排水、冲洗要求的设备用房和设有给水排水、热力、空调管道的设备层以及超高层办公修建的遁迹层,地面应有排水设施。4.5.6 变配电间、弱电设备用房等电气设备间内不得穿越与自身无关的管道。4.5.7 高层办公修建每层应设强电间、弱电间,其使用面积应满足设备部署及维护检验距离的要求,强电间、弱电间应与竖井毗邻或合一设置。

4.5.8 多层办公修建宜每层设强电间、弱电间,垂直干线宜接纳强弱电竖井举行布线。4.5.9 弱电设备用房应远离发生粉尘、油烟、有害气体及储存具有腐蚀性、易燃、易爆物品的场所,并应远离强振源。4.5.10 弱电设备用房应接纳防火、防水、防潮、防尘、防电磁滋扰措施,地面宜接纳防静电措施。

4.5.11 位于高层、超高层办公修建楼层上的机电设备用房,其楼面荷载应满足设备安装、使用的要求。4.5.12 放置在修建外侧和屋面上的热泵、冷却塔等室外设备,应接纳防噪声措施。

5 消防设计【条文说明】5.0.1 办公修建的耐火品级应切合下列划定:1 A 类、B 类办公修建应为一级;2 C 类办公修建不应低于二级。5.0.2 办公综合楼内办公部门的宁静出口不应与同一楼层内对外营业的商场、营业厅、娱乐、餐饮等人员麋集场所的宁静出口共用。5.0.3 办公修建疏散总净宽度应按总人数盘算,当无法额定总人数时,可按其修建面积 9 ㎡/人盘算。

5.0.4 秘密室、档案室、电子信息系统机房和重要库房等隔墙的耐火极限不应小于 2h,楼板不应小于 1.5h,并应接纳甲级防火门。5.0.5 办公修建的防火设计尚应切合现行国家尺度《修建设计防火规范》GB 50016、《修建内部装修设计防火规范》GB 50222 和《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB 50067 的有关划定。6 室内情况6.1 室内空气情况【条文说明】6.1.1 办公修建可按需接纳差别种别的室内空调情况设计尺度,其主要指标应切合本尺度第 7.2.10 条的划定。

6.1.2 室内空气质量各项指标应切合现行国家尺度《室内空气质量尺度》GB/T18883 的要求。6.1.3 办公室或集会室应有与室外空气直接对流的窗户、洞口或可自然通风的通风器;当有难题时,应设置机械通风设施。6.1.4 接纳自然通风的办公室或集会室,其通风开口面积不应小于房间地面面积的 1/20。

6.1.5 室内装饰装修质料必须切合相应国家尺度的要求,质料中甲醛、苯、氨、氡等有害物质限量不应凌驾现行国家尺度《民用修建工程室内情况污染控制规范》GB 50325 的划定。6.1.6 复印室、打印室、垃圾间、清洁间等易发生异味或污染物的房间应与其他房间离开设置,并应有良好的通风设施。6.2 室内光情况【条文说明】6.2.1 办公室应有自然采光,集会室宜有自然采光。

6.2.2 办公修建的采光尺度值应切合表 6.2.2 的划定。表 6.2.2 办公修建的采光尺度值6.2.3 办公修建的采光尺度可接纳窗地面积比举行估算,其比值应切合表 6.2.3的划定。表 6.2.3 窗地面积比注:1 窗地面积比盘算条件:1)Ⅲ类光气候区,其光气候系数 K=1.0,其他光气候区的窗地面积比应乘以相应的光气候系数 K;2)普通单层(6mm 厚)清洁玻璃垂直铝窗,该窗总透射比τ取 0.6,其他条件的窗总透射比为相应的窗结构挡光折减系数τc 乘以相应的窗玻璃透射比和污染折减系数;2 侧窗采光口离地面高度在 0.75m 以下部门不计入有效采光面积;3 侧窗采光口上部有宽度凌驾 1m 以上的外廊、阳台等外部遮挡物时,其有效采光面积可按采光口面积的 70%盘算;4 顶部采光指平天窗采光,锯齿形天窗和矩形天窗可划分按平天窗的 1.5 倍和 2 倍窗地面积比举行估算。

6.2.4 办公室应举行合理的日照控制和使用,制止直射阳光引起的眩光。6.2.5 办公室照明的照度、照度匀称度、眩光限制、光源颜色等技术指标应满足现行国家尺度《修建照明设计尺度》GB 50034 中的有关要求。6.3 室内声情况【条文说明】6.3.1 办公室、集会室内的允许噪声级,应切合表 6.3.1 的划定。

表 6.3.1 办公室、集会室内允许噪声级6.3.2 办公室、集会室隔墙、楼板的空气声隔声性能,应切合表 6.3.2 的划定。表 6.3.2 办公室、集会室隔墙、楼板空气声隔声尺度6.3.3 噪声控制要求较高的办公修建,对附着于墙体和楼板的传声源部件应接纳防止结构声流传的措施。

7 修建设备7.1 给水排水【条文说明】7.1.1 办公修建的给水排水设计应切合现行国家尺度《城镇给水排水技术规范》GB 50788 和《修建给水排水设计尺度》GB 50015 的划定。7.1.2 办公修建应接纳切合现行行业尺度《节水型生活用水器具》CJ/T 164 划定的节水型卫生器具,宜选用用水效率品级不低于 3 级的用水器具。7.1.3 办公修建的空调凝聚水排水管不得与污废水管道系统直接毗连,空调凝聚水宜单独收集后回用于绿化、水景、冷却塔补水等。

7.1.4 办公修建内的卫生间设有储水式电热水器时,储水式电热水器的能效品级不宜低于 2 级。7.1.5 办公修建的设备和管道部署应切合以下划定:1 给水排水管道不应穿越重要的资料室、档案室和重要的办公用房;2 排水管道不应敷设在集会室、接待室以及其他有平静要求的办公用房的顶板下方,当不能制止时应接纳低噪声管材并接纳防渗漏和隔声措施:3 局部热水系统的水加热器安装位置应便于检查维修;4 卫生器具水嘴应具有出流防溅功效,公用卫生间洗手盆应接纳感应式水嘴。7.2 暖通空调【条文说明】7.2.1 办公修建的暖通空调设计应凭据办公修建的分类、规模及使用要求,联合当地的气候条件及能源情况,经由技术经济比力,选择合理的供暖、供冷方式。7.2.2 有余热、废热的地域,应优先使用余热、废热作为供暖空调的冷(热)源。

7.2.3 有天然水资源或地热源可使用的地域,宜接纳水(地)源热泵供暖、供冷。7.2.4 除电力丰裕、供电政策支持、电价优惠的地域外,办公修建不应接纳直接电热式供暖供热设备和加湿设备。

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7.2.5 办公修建所选用的冷热源设备的能效比、空调冷热水输送能效比、风机的单元风量功耗均应切合现行国家尺度《公共修建节能设计尺度》GB 50189 及当地的相关划定。7.2.6 供暖、空调系统的划分应切合下列划定:1 接纳集中供暖、空调的办公修建,应凭据用途、特点及使用时间等划分系统;2 进深较大的区域,宜划分为内区和外区,差别的朝向宜划为独立区域;3 全年使用空调的特殊房间,如电子信息系统机房、电话机房、控制中心等,应设独立的空调系统。

7.2.7 供暖、空调系统应设置温度、湿度自控装置,对于独立计费的办公室应装分户计量装置。7.2.8 设有集中排风的供暖空调系统当技术经济比力合理时,宜设置空气-空气能量接纳装置。7.2.9 当设置集中新风系统时,宜设集中或疏散的排风系统,办公室的排风量不应大于新风量的 90%,卫生间应保持负压。

7.2.10 凭据办公修建种别差别,其室内主要空调指标应切合下列划定:1 A 类、B 类办公修建应切合下列条件:1)室内温度:夏季应为 24℃~26℃,冬季应为 20℃~22℃;室内相对湿度:夏季应为 40%~60%,冬季应大于或即是 30%;2)新风量每人每小时不应低于 30m³;3)室内风速:夏季应小于或即是 0.25m/s,冬季应小于或即是 0.20m/s;4)室内空气中可吸入颗粒物 PM10。应小于或即是 0.15mg/m³;5)当接纳集中空调通风系统时,应设置空气净化、消鸩杀菌的装置。2 C 类办公修建应切合下列条件:1)室内温度:夏季应为 26℃~28℃,冬季应为 18℃~20℃;室内相对湿度:夏季应小于或即是 70%,冬季不控制;2)新风量每人每小时不应低于 30m³;3)室内风速:夏季应小于或即是 0.30m/s,冬季应小于或即是 0.20m/s;4)室内空气中可吸入颗粒物 PM10 应小于或即是 0.15mg/m³;5)当接纳集中空调通风系统时,应设置空气净化、消鸩杀菌的装置。7.2.11复印室、打印室、垃圾间、清洁间等应设机械通风设施,换气次数可取 4 次/h~6次/h。

7.3 修建电气【条文说明】7.3.1 办公修建的供配电系统设计应切合现行国家尺度《供配电系统设计规范》GB 50052 和《低压配电设计规范》GB 50054 的相关划定。7.3.2 变电所不应在茅厕、浴室、盥洗室或其他蓄水、经常积水场所的直接下一层设置,且不宜与上述场所相贴邻,当贴邻时应接纳防水和防潮措施。7.3.3 配变电所集中设置的低压无功赔偿装置宜接纳部门分相无功赔偿装置;受谐波较大的用电设备影响的线路应设置谐波检测装置,并接纳抑制谐波措施;办公用电设备和照明配电系统的中性导体截面不应小于相导体的截面。

7.3.4 照明回路和插座回路应分路设计,按人数和桌椅部署的办公室内插座数量应满足每人不少于一个单相三孔和一个单相二孔的插座两组。7.3.5 照明尺度值和照明功率密度限值应切合现行国家尺度《修建照明设计尺度》GB 50034 的划定;应接纳高效、节能的荧光灯及其他节能型光源;当选用发光二极管灯光源时,其色度应切合现行相关规范的划定。7.3.6 接纳灵活隔绝、家具分开的办公场所照明系统应接纳分区节能控制措施。7.3.7 办公修建内带沐浴的卫生间应设置局部等电位联络。

7.3.8 办公修建的消防设施设置及消防电气设计应切合现行国家尺度《修建设计防火规范》GB 50016 及《火灾自动报警系统设计规范》GB 50116 的相关划定。7.3.9 当技术经济指标合理时,办公修建可设置太阳能光伏发电系统,并宜接纳自发自用并网系统。

7.3.10 汽车停放园地(库)应设置或预留电动汽车充电装置的配电设施。7.4 修建智能化【条文说明】7.4.1 办公修建智能化设计应切合现行国家尺度《智能修建设计尺度》GB 50314的划定。

7.4.2 办公修建的电子信息系统防雷设计应按现行国家尺度《修建物电子信息系统防雷技术规范》GB 50343 执行。7.4.3 办公修建内通信设施的设计,应满足多家电信业务谋划者平等接入、用户可自由选择电信业务谋划者的要求。7.4.4 新建办公修建的地下通信管道、配线管网、电信间、设备间等通信设施,必须和办公修建同步建设。7.4.5 办公修建应设有信息通信网络系统,满足办公业务信息化应用的需求。

7.4.6 信息通信网络系统的布线应接纳综合布线系统,满足语音、数据、图像等信息传输要求,当有条件时可接纳全光纤布线系统。7.4.7 办公修建宜设置修建设备监控系统、能耗监测系统。

7.4.8 办公修建应设置宁静技术防范系统,宁静技术防范系统的设计应切合现行国家尺度《宁静防范工程技术尺度》GB 50348 的划定。本尺度用词说明1 为便于在执行本尺度条文时区别看待,对要求严格水平差别的用词说明如下:1)表现很严格,非这样做不行的:正面词藻用"必须",反面词藻用"严禁";2)表现严格,在正常情况下均应这样做的:正面词藻用"应",反面词藻用"不应"或"不得";3)表现允许稍有选择,在条件许可时首先应这样做的:正面词藻用"宜",反面词藻用"不宜";4)表现有选择,在一定条件下可以这样做的,接纳"可"。

2 条文中指明应按其他有关尺度执行的写法为:"应切合……的划定"或"应按……执行"。引用尺度名录1《修建给水排水设计尺度》GB 500152《修建设计防火规范》GB 500163《修建照明设计尺度》GB 500344《供配电系统设计规范》GB 500525《低压配电设计规范》GB 500546《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB 500677《火灾自动报警系统设计规范》GB 501168《民用修建热工设计规范》GB 501769《公共修建节能设计尺度》GB 5018910《修建内部装修设计防火规范》GB 5022211《智能修建设计尺度》GB 5031412《民用修建工程室内情况污染控制规范》GB 5032513《修建物电子信息系统防雷技术规范》GB 5034314《宁静防范工程技术尺度》GB 5034815《无障碍设计规范》GB 5076316《城镇给水排水技术规范》GB 5078817《室内空气质量尺度》GB/T 1888318《档案馆修建设计规范》JGJ 2519《图书馆修建设计规范》JGJ 3820《饮食修建设计尺度》JGJ 6421《车库修建设计规范》JGJ 10022《节水型生活用水器具》CJ/T 164前言目录1 总则【条文说明】2 术语3 基地和总平面3.1 基地【条文说明】3.2 总平面【条文说明】4 修建设计4.1 一般划定【条文说明】4.2 办公用房【条文说明】4.3 公共用房【条文说明】4.4 服务用房【条文说明】4.5 设备用房【条文说明】5 消防设计【条文说明】6 室内情况6.1 室内空气情况【条文说明】6.2 室内光情况【条文说明】6.3 室内声情况【条文说明】7 修建设备7.1 给水排水【条文说明】7.2 暖通空调【条文说明】7.3 修建电气【条文说明】7.4 修建智能化【条文说明】本尺度用词说明引用尺度名录。


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